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万科进军纽约曼哈顿要建新地标

2014-02-27 07:43  来源:新京报  点击:427

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    昨天,记者从万科获悉,当地时间2月25日,万科进军美国的“第二落子”——位于纽约曼哈顿列克星敦大道的新项目举行了动工典礼。万科认为,未来这栋高达200余米,由国际知名建筑师设计的建筑,将成为曼哈顿的又一新地标。据介绍,纽约新项目所在的曼哈顿中城区,属纽约老牌商业和高端住宅核心地带。

国际化是其长期发展方向

该项目也将由著名建筑师诺曼·福斯特设计,诺曼·福斯特的代表作包括香港汇丰银行大楼、香港机场、柏林德国议会大厦等。

万科纽约项目楼高200余米,共61层,包括3万平方米的高级公寓和首层商铺,预计将在2015年秋季启动预售,主要面向纽约及国际高端客户。

万科总裁郁亮表示,国际化是万科的长期发展方向。万科拓展海外业务主要在于增进对海外市场和商业模式的理解。2013年2月,万科与美国铁狮门房地产公司宣布成立合资公司,共同开发位于旧金山的一个高层住宅公寓项目,开启了万科在美国的地产业务。

多家房企马年再出海

近期,除万科在积极拓展海外业务外,碧桂园、雅居乐等房企也在纷纷出海。

自2012年进入马来西亚,碧桂园已确定在马来西亚发展3个大型项目。去年,碧桂园在马来西亚的一个项目就取得百亿元的销售业绩。昨日,记者获悉,碧桂园于日前斥资7300万澳元(约4亿元人民币)在悉尼西北部增建一公寓项目。

1月20日,雅居乐地产投资4.3亿元,在马来西亚收购一宗土地,成为雅居乐在海外的首个项目。2月14日,绿地集团在北美的首个项目、总投资约10亿美元的洛杉矶绿地中心开工。

业内分析认为,万科、绿地等龙头房企开拓海外市场,将形成更大的示范效应。未来,预计有更多的房企将寻求出海。

根据仲量联行研究部的一个统计,去年中国在海外商业房地产市场的投资额达76亿美元,同比增幅高达124%。

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