海口三亚琼海儋州

选择城市

得房率并非越高越好 70%左右最适宜

2013-08-29 11:45  来源:今晚报  点击:608

得房率是指可供住户支配的面积,也就是套内建筑面积与销售面积之比,得房率的高低是买房中比较重要的一个指标。
在许多购房者看来,得房率越高,就意味着房价中的“有效”成分就越高,房子就买得越值。从一般意义看来,这无疑是很有道理的。但是如果仔细分析,在何种情况下,有哪些因素会影响得房率的高低,就会发现合理的得房率是一个综合平衡的区间。
业内人士认为,得房率太低,不实惠;太高,不方便,因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多。那种一味追求高得房率而忽视公共空间、损伤整体品质的产品,也许反而会受到市场的冷遇。
虽然通常情况下,大户型要比小户型得房率高一些,多层要比高层得房率高一些。但是,如果为了提高得房率而改变户型,最终侵害的可能还是业主的利益。
[责任编辑:郭雪梅]

我房网官方微信

扫码关注在线快3平台—快三网投平台楼市

我房网头条号

扫码关注楼盘资讯

我房声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及版权问题,请及时和本站联系。