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7折以下房贷利率优惠难破冰 现在多在9折以上

2013-07-23 09:38  来源:京华时报  点击:1549

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据记者了解,目前暂无银行公开表示降低贷款利率。不过,从中长期看,企业融资成本下降将是大势所趋,银行业也在布局应对利率市场化。
现状贷款利率多在9折以上
虽然央行已经将除个人住房贷款之外的金融机构贷款利率的下限从7折降至彻底放开,不过昨天,记者从中农工建以及招商银行、华夏银行、北京银行等多家银行获悉,目前尚无银行公开表示降低贷款利率。不过,在刚刚过去的周末,多家银行总行已经就央行的相关政策召开会议并进行研究。
一位股份制银行相关负责人表示,该行总行已经向各分行就贷款利率市场化的相关意见进行了征询,目前还没有具体的举措出台,短期内可能难以有具体的贷款利率下降的措施出台。“一方面银行目前的贷款额度仍然属于偏紧的状态,资金价格一时难以下降。另外,此前央行已经将贷款利率下限放开到7折,但是从实际执行中,各银行基本上贷款利率折扣都在9折以上,甚至基准利率,即便银行优质客户甚至内部员工贷款也没有低于9折,因此新的政策对贷款利率的影响并不大。”上述负责人表示。
展望 7折以下利率短期难现
不少银行业内人士均认为,在如今流动性较为紧张的时候,贷款利率下行几乎不可能。某大型银行相关负责人表示,短期贷款利率不会发生变化,一方面是上半年的信贷额度已经消耗得差不多了,目前的贷款规模很紧张。另一方面,目前资金面还是比较紧张。
金融问题专家赵庆明认为,即便央行松绑,低于7折的贷款也不会常见。在他看来,此前贷款利率7折的下限,就已经能够达到贷款利率市场化的标准了。“现在多数银行的信贷资金成本都要超过4.2%,以6个月至1年的贷款基准利率6%来算,银行最低打折到7折。”赵庆明介绍,一些优质的企业如果采用债券融资,融资成本也在基准利率的0.6倍,银行贷款一般不会低于这一水平。
他也坦言,从其他国家的实践来看,利率市场化确实带来了商业银行净息差的收窄,却出现存款利率和贷款利率同时提升的局面,贷款利率不降反升。

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[责任编辑:郭雪梅]

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