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经济学家表示:中国房地产业进入复苏周期

2012-12-12 08:59  来源:在线快3平台—快三网投平台日报  点击:732

【资讯顶部】远大10月

渣打银行大中华区研究主管、首席经济学家王志浩:

渣打银行是中国外籍银行中最大的中小企业银行,我们最近十年的收入和利润有连续十年的增长,其中在中国的很大一块业务是中小企业业务。

谷歌分分彩死跟会中吗渣打银行对中国经济未来有这样的预测:中国的复苏已经开始,中国经济已经软着陆。今年对于制造业来说是非常困难,但是对非制造业而言形势尚可。这能说明为什么中国到目前为止没有出现大的失业问题,很多人从制造业转到了非制造业,这是一个转型的趋势。从制造业到非制造业再到服务行业,这是中国需要走的一条行业转型之道。

中国经济的增长一大部分来自于固定资产投资,如果要检测固定资产投资的周期,可以看水泥、钢材、发电量的增长率,最近两个月,国内水泥和钢材的增长率已经开始有反弹,我们认为会持续增长下去。

反映中国经济的各项数据中,领先的指标是房地产。近几年大家都很关注房地产市场,到目前为止,这个行业已经进入了一个复苏的周期。谷歌分分彩死跟会中吗中国最大的35个城市,楼市成交量今年一直保持很健康的水平,这个行业会拉动包括买车、家装、家电等在内的很多消费行为。如果开发商要开发新的项目,也会拉动钢材、水泥、玻璃等行业。

谷歌分分彩死跟会中吗在房地产库存预测上,一线大城市的库存已经转好,到明年二月份,会消化掉大量的库存;二线城市包括天津、大连、青岛等,目前的库存量情况还比较严重,但如果能维持现在的成交量,到明年库存量都会继续下降。

明年的外需和今年差不多,对中国的出口商来说,这个痛苦要等到2014年才会有结束的迹象。

中国的消费因为今年制造业缓慢而减缓了很多,但还有一定的涨幅。

我们认为明年中国的CPI(消费物价指数)会达到4%到5%左右。有几个原因,包括食品价格,尤其是猪肉价格,总体来讲还是高企的;中国明年可能要开始加息。

中国的城镇化目前是50%左右,城镇化指标涨的时候,GDP要涨,GDP涨的时候,城镇化指标也要涨。我们认为接下来五年,GDP的增速在7%到8%之间,但不能只靠城镇化。谷歌分分彩死跟会中吗投资房地产需要对经济模型、增长模型做出大的调整,尤其是会涉及到户籍改革,这就需要引发财政、土地、国有企业、银行、利率、汇率等一系列改革。期望看到明年出现很多新的改革。

[责任编辑:郭雪梅]

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